三津屋北１丁目鉄骨造リフォーム済み南向き中古戸建て

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【外観】２０２５年１２月外壁・屋根・バルコニー防水工事完了！

【間取り】の画像

【間取り】３４８０万円、４ＬＤＫ、土地面積５１．２３㎡、建物面積９４．６２㎡

【キッチン】の画像

【キッチン】２０２５年１２月システムキッチン新調※フラット対面式システムキッチン

【浴室】の画像

【浴室】２０２５年１２月システムバス新調※電気式浴室乾燥機暖房機能付きなど

【独立洗面台】の画像

【独立洗面台】２０２５年１２月独立洗面台新調※ＬＥＤ照明など

【トイレ】の画像

【トイレ】２０２５年１２月１階トイレ新調※ウォシュレット一体型

【トイレ】の画像

【トイレ】２０２５年１２月２階トイレ新調※ウォシュレット一体型

【居間・リビング】の画像

【居間・リビング】２０２５年１２月全面改装済み※フローリング貼替・建具新調など

【前面道路含む現地写真】の画像

【前面道路含む現地写真】２０２５年１２月外壁・屋根・バルコニー防水工事完了！

【玄関】の画像

【玄関】２０２５年１２月新調

【駐車場】の画像

【駐車場】２０２５年１２月ＬＥＤダウンライト新設など

【収納】の画像

【収納】玄関には大容量の鏡付き玄関収納

【洋室】の画像

【洋室】１階洋室２０２５年１２月に床・壁・天井リフォーム済み

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【】洗面所２０２５年１２月全面リフォーム済み

【洋室】の画像

【洋室】３階南側洋室は南向きで日当たり採光◎

【洋室】の画像

【洋室】３階の中洋室は南側の洋室と引き込み扉でつながっているので合わせると約１０．５帖の空間となります

【洋室】の画像

【洋室】３階北側洋室２０２５年１２月床・壁・天井リフォーム済み

【収納】の画像

【収納】３階洋室には全室ＣＬ付きなので収納に困りません♪

【バルコニー】の画像

【バルコニー】２０２５年１２月防水塗装工事完了済み

【居間・リビング】の画像

【居間・リビング】２０２５年１２月全面改装済み※フローリング貼替・建具新調など

【設備】の画像

【設備】２０２５年１２月に給湯器を新調！

【セキュリティ】の画像

【セキュリティ】カラーモニターインターフォン（録画機能付き、便利な子機付き）２０２５年１２月新調

【設備】の画像

【設備】機能門柱は２０２５年１２月ポスト新調と枠を塗装しました！

【設備】の画像

【設備】２０２５年１２月システムバス新調時に電気式浴室暖房換気乾燥機を設置

【】の画像

【】３階洋室全室に新品エアコン設置♪

【キッチン】の画像

【キッチン】キッチンコンロ（ガス）には無水両面焼き魚焼きグリルを設置♪

【キッチン】の画像

【キッチン】キッチンにはもちろん食洗器を設置♪

【キッチン】の画像

【キッチン】お掃除が楽ちんなスマートレンジフード

【外観】の画像

【外観】２０２５年１２月外壁・屋根・バルコニー防水工事完了！

【居間・リビング】の画像

【居間・リビング】２０２５年１２月全面改装済み※フローリング貼替・建具新調など

【キッチン】の画像

【キッチン】２０２５年１２月システムキッチン新調※フラット対面式システムキッチン

【トイレ】の画像

【トイレ】２０２５年１２月１階トイレ新調※ウォシュレット一体型

【トイレ】の画像

【トイレ】２０２５年１２月２階トイレ新調※ウォシュレット一体型

【バルコニー】の画像

【バルコニー】バルコニーにはコンセントと水道も付いています！

【その他】の画像

【その他】１階から２階の階段は上り下りが安心のストレート階段♪

【玄関】の画像

【玄関】玄関ホール

【浴室】の画像

【浴室】２０２５年１２月システムバス新調※電気式浴室乾燥機暖房機能付きなど

【収納】の画像

【収納】３階洋室には全室ＣＬ付きなので収納に困りません♪

【展望】の画像

【展望】 -

【収納】の画像

【収納】収納は豊富にあります！

外観

間取り

キッチン

浴室

独立洗面台

トイレ

居間・リビング

前面道路含む現地写真

玄関

駐車場

収納

洋室

収納

バルコニー

居間・リビング

設備

セキュリティ

設備

キッチン

外観

居間・リビング

キッチン

トイレ

バルコニー

その他

玄関

浴室

収納

展望

収納

中古一戸建

価格: 3,480万円支払いシミュレーション

所在地: 大阪府大阪市淀川区三津屋北１丁目24-18

交通: 阪急神戸本線「神崎川」駅徒歩4分

間取り: 4LDK

建物面積(坪数): 94.62㎡ (28.62坪)

土地面積(坪数): 公簿 : 51.23㎡ (15.49坪)

築年月(築年数): 2002年 3月 (築23年)

まずはご相談ください！

この物件にお問い合わせする

06-6719-4335

営業時間: 9:00～19:00

定休日: 毎週水曜日、GW、夏季休暇、年末年始

担当者スタッフより

営業本部長I氏

物件概要

物件番号：100249360 / 情報更新日：2026年01月20日 / 更新予定日：2026年02月03日 / 取引条件の有効期限：2026年02月03日情報の見方

価格	3,480万円支払いシミュレーション	所在地	大阪府大阪市淀川区三津屋北１丁目24-18
交通	阪急神戸本線「神崎川」駅徒歩4分	間取り(詳細)	4LDK 洋室 4.5帖 1室/LDK 17.0帖 1室/洋室 6.0帖 2室/洋室 4.5帖 1室
建物面積(坪数)	94.62㎡(28.62坪)	土地面積(坪数)	公簿 : 51.23㎡(15.49坪)
土地権利	所有権	築年月(築年数)	2002年 3月 (築23年)
階建て / 建物構造	3階建て / 鉄骨造	向き	南
地目 / 地勢	宅地 / 平坦	傾斜地部分面積 / 路地状敷地	- / -
接道状況	一方(南私道 5.0m 間口 5.5m)	建ぺい率 / 容積率	80% / 300%
用途地域	近隣商業	都市計画	市街化区域
駐車場 / 月額料金	有 / -	土地の敷金 / 保証金	-
借地料 / 借地期間	- / -	私道負担面積 / セットバック	- / 無
現況 / 引渡時期	空家 / 即時	取引態様	売主
建築確認番号	-	国土法届出要否	不要
法令上の制限	景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/準防火地域	販売区画数 / 総区画数	- / -
設備条件	リフォーム済現地見学会室内洗濯機置場都市ガス公営水道公共下水電気有ビルトガレージ照明器具付きガスコンロコンロ２口以上食器洗い乾燥機システムキッチン対面式キッチンコンロ３口追焚機能浴室浴室乾燥機トイレ２ヶ所浴室１坪以上独立洗面台
リフォーム	2025年12月キッチン浴室トイレ壁床全室・インターホン新調（親機・子機付き）・スイッチ・コンセント（Ｐａｎａｓｏｎｉｃアドバンス）新調・キッチンＬＥＤペンダント照明新設・３階全室エアコン新設・全室照明器具設置・玄関ドア新調・１階床下防蟻・消毒工事・内装全面美装工事・換気扇新調・各居室シーリング新調・各箇所ＬＥＤダウンライト新設など 2025年12月外壁屋根大規模修繕バルコニー防水工事
備考	「三津屋北１丁目鉄骨造リフォーム済み南向き中古戸建て」のここがイチオシ♪中古の戸建て物件は、経済的なメリットが大きいのが特徴です♪ビルトガレージですので、天候を気にせず車に乗降りできます♪エコな追焚機能付き浴室がある物件はいかがでしょうか♪大阪市淀川区エリアや阪急神戸本線神崎川付近での住まい選びをしませんか♪この地域でなら、きっと希望に沿った一戸建てが見つかることでしょう(^^)