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- 南海シティハイツ桑津1503
南海シティハイツ桑津1503
【間取り】 南西角部屋、最上階、3LDK、価格４，４８０万円、専有面積７２．３０m2、バルコニー面積１５．２７m2
【外観】 総戸数９０戸１５階建てSRC造マンション
【キッチン】 対面キッチンには食器洗浄乾燥機・浄水器（カートリッジ内蔵型）・カウンター付きです♪
【浴室】 システムバスには追い炊き機能はもちろん浴室換気暖房乾燥機能が付いています！
【独立洗面台】 洗面台にはコンセント・照明が付いています！
【トイレ】 トイレにはウォシュレットはもちろん上部収納棚が付いています♪
【居間・リビング】 ＬＤＫ西側のルーフバルコニーからはあべのハルカスが見えます♪！
【玄関】 -
【収納】 玄関収納は靴やブーツが収納できるので玄関がいつもスッキリします！
【玄関】 ダウンライトが高級感を醸し出す廊下♪
【洋室】 約５．５帖の洋室にはＣＬ付き！
【洋室】 約６．０帖の洋室にはウォークインクローゼットがあるので家族でお部屋の取り合いに注意してくださいね（＾＾♪
【収納】 ウォークインクローゼットは使いやすい棚を完備♪
【】 約６．１帖の洋室からバルコニーに出れますので眺望良好です！
【バルコニー】 ペットと一緒に暮らす方にはバルコニーにシンクがあるので夏場のお散歩帰りはぜひお使いください♪寒い季節は暖かいお湯が出る浴室で！
【居間・リビング】 ＬＤＫ西側のルーフバルコニーからはあべのハルカスが見えます♪
【設備】 システムバスには追い炊き機能はもちろん浴室換気暖房乾燥機能が付いています！
【設備】 対面キッチンには食器洗浄乾燥機・浄水器（カートリッジ内蔵型）・カウンター付きです♪
【バルコニー】 奥行きと幅がゆったり広めのワイドバルコニー！
【展望】 -
【外観】 １９９８年１０月建築
【その他共用部分】 マンション名看板
【その他共用部分】 共用部には宅配ボックス・モニター付きオートロックなど設備が充実！
【ロビー】 落ち着いた雰囲気のロビー♪
【その他共用部分】 エレベーターにはモニターが付いているので安心ですね♪
【設備】 -
【駐輪場】 駐輪場にはすべて屋根が付いています！
【ロビー】 落ち着いた雰囲気のロビー♪
【収納】 全室に収納（ＣＬ）があります♪
【】 対面キッチンから見たＬＤＫ！
【収納】 お家に欲しい上位ランキングのウォークインクローゼット！
【キッチン】 ３口ガスコンロ
【キッチン】 対面式システムキッチン
【トイレ】 便利な釣り収納付きトイレ
【セキュリティ】 オートロック解除システム付きカラーモニターインターフォン
【洗面所】 ドラム式洗濯機も設置可能な洗面室！
【駐車場】 -
【駐車場】 -
間取り
外観
キッチン
浴室
独立洗面台
トイレ
居間・リビング
玄関
収納
玄関
洋室
洋室
収納
バルコニー
居間・リビング
設備
設備
バルコニー
展望
外観
その他共用部分
その他共用部分
ロビー
その他共用部分
設備
駐輪場
ロビー
収納
収納
キッチン
キッチン
トイレ
セキュリティ
洗面所
駐車場
駐車場
中古マンション
- 価格
- 4,480万円 支払いシミュレーション
- 所在地
-
大阪府大阪市東住吉区桑津１丁目10-9
- 交通
- 近鉄南大阪線「河堀口」駅徒歩9分
- 専有面積
- 壁芯 : 72.30㎡
- 間取り
- 3LDK
- 向き
- 南
- 所在階 / 階建て
- 15階 (1503) / 15階建て
- 築年月(築年数)
- 1998年 10月 (築27年)
担当者スタッフより
おすすめポイント
■令和８年４月フルスケルトンリフォーム完了♪
■ペットと暮らせるSRC造の最上階南西角部屋３ＬＤＫ７２．３０m2！
■「天王寺」駅周辺に自転車で行ます♪
■設備も室内もすべてが新品のマンションで新しい生活をスタート♪
■対面キッチンには食器洗浄乾燥機・カウンター付きです♪
■システムバスには追い炊き機能はもちろん浴室換気暖房乾燥機能が付いています！
副店長H氏 (部署名：営業部 | 資格：宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー3級)
「南海シティハイツ桑津」のここがイチオシ♪令和８年４月フルスケルトンリフォーム完了♪ペットと暮らせるSRC造の最上階南西角部屋３ＬＤＫ７２．３０m2！「天王寺」駅周辺に自転車で行ます♪バルコニーが15.27㎡の大きさの物件です♪浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です♪設備も室内もすべてが新品のマンションで新しい生活をスタート♪不動産に関することでお悩みを抱えているのであれば、地域に詳しい当社スタッフが住まい探しをサポートいたします♪こだわりやご要望などがあれば、お気軽にお問い合わせください(^^)
物件概要
| 価格 | 4,480万円 支払いシミュレーション | 管理費 | 6,940円 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 7,230円 | 修繕積立基金 | - |
| 所在地 |
大阪府大阪市東住吉区桑津１丁目10-9
|
交通 | 近鉄南大阪線「河堀口」駅徒歩9分 大阪環状線「寺田町」駅徒歩11分 阪和線「美章園」駅徒歩12分 |
| 専有面積 | 壁芯 : 72.30㎡ | 間取り(詳細) | 3LDK (洋室 6.1帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.5帖 1室/LDK 15.0帖 1室) |
| 向き | 南 | 所在階 / 階建て | 15階 (1503) / 15階建て |
| 築年月(築年数) | 1998年 10月 (築27年) | 販売戸数 / 棟総戸数 | 1戸 / 90戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 権利金 | - |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 日勤 | 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
| 現況 | 空家 | 引渡時期 | 即時 |
| バルコニー面積 | 15.27㎡ | ルーフバルコニー面積 | 5.49㎡ |
| テラス面積 | - | 専用庭面積 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 駐車場 / 月額料金 |
空有 / 12,800円 (駐車料金：10400円～16000円/月) |
土地の敷金 / 保証金 | - |
| 地勢 | 平坦 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | 建築確認番号 | - |
| 設備条件 |
|
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| 条件(その他) | セキュリティインターフォン積立金月:1,000円 町会費月:300円 トランクルーム使用料月:50円 | ||
| リフォーム |
2026年4月 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 |
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| 備考 | 大阪市東住吉区エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「南海シティハイツ桑津」はいかがでしょうか♪日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか♪防犯カメラ付きで、空き巣対策にも配慮されています♪新居をお求めなら、地域に詳しい当社にご依頼ください♪お客様のこだわりやご要望などがあれば、メール又はお電話から当社までお申し付けください(*^_^*) | ||
地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
エリア情報
取り扱い店舗(株式会社インテリジェンス東住吉店)
- 所在地
- 大阪府大阪市東住吉区駒川１丁目１１−１９
- 電話番号
- 06-6719-4335
- 営業時間
- 9:00～19:00
- 定休日
- 毎週水曜日、GW、夏季休暇、年末年始
支払いシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額（1回分）
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- 借入金額
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- 頭金
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※元利均等方式金利5.00％まで※返済年数5～50年まで入力できます
※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます
- 毎月の返済額
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