美章園2丁目建築条件なし売土地2区画

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【外観】 ・建築条件なし売土地2区画! ・2区画とも角地! ・確定測量済み♪

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【土地図】 ■全区画角地です! ■2区画とも土地間口約7.5m以上♪

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【参考プラン】 建物プラン例(A号地)4LDK、土地価格4540万円、土地面積69.83m2、建物価格2200万円、建物面積109.35m2

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【参考プラン】 建物プラン例(A号地)建物価格2200万円、建物面積116.64m2

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【参考プラン】 建物プラン例(B号地)4LDK、土地価格4750万円、土地面積69.82m2、建物価格2200万円、建物面積117.04m2

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【参考プラン】 建物プラン例(B号地)建物価格2200万円、建物面積113.80m2

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【参考プラン】 建物プラン例(B号地)建物価格2200万円、建物面積108.94m2

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【前面道路含む現地写真】の画像

【前面道路含む現地写真】 -

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【外観】の画像 外観
【土地図】の画像 土地図
【参考プラン】の画像 参考プラン
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【前面道路含む現地写真】の画像 前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真】の画像 前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真】の画像 前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真】の画像 前面道路含む現地写真

売地

価格
4,540万円
所在地
大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目23-17 MAP
交通
阪和線「美章園」駅徒歩3分
土地面積(坪数)
実測 : 69.83㎡ (21.12坪)
建ぺい率
80%
容積率
300%

まずはご相談ください!

06-6719-4335

営業時間
9:00~19:00
定休日
毎週水曜日、GW、夏季休暇、年末年始

担当者スタッフより

営業本部長I氏

おすすめポイント

■弊社が販売代理です♪
■美章園2丁目建築条件なし売土地2区画での分譲開始!
■全区画角地ですので、採光を考慮した間取で建築が可能です♪
・お客様のご希望に合わせて建築可能♪
・2区画とも土地間口約7.5m以上!
・西側は公道8mですので、運転が苦手なお客様も車庫入れが安心です♪
・2WAYアクセス
JR阪和線「美章園」駅徒歩3分♪ 
近鉄南大阪線「河堀口」駅徒歩6分♪

営業本部長I氏 (部署名:営業部 | 資格:宅地建物取引士・不動産コンサルティングマスター・相続診断士・空き家相談士)

大阪市阿倍野区エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「美章園2丁目建築条件なし売土地2区画」はいかがでしょうか♪日々の暮らしに便利なスーパーサンコー美章園(スーパー)まで181mです♪建築プランの自由度が高い、平坦な地勢です♪安心の前面道路6m以上の条件を備えております♪豊富な情報量を誇る当社に、ぜひお客様の住まい探しをお手伝いさせてください♪知識と経験豊富なスタッフが親切丁寧にサポートいたします(*´ω`*)

まずはご相談ください!

営業時間
9:00~19:00
定休日
毎週水曜日、GW、夏季休暇、年末年始

物件概要

物件番号:92006075 /  情報更新日:2025年02月15日 /  更新予定日:2025年03月01日 /  取引条件の有効期限:2025年03月01日 情報の見方
価格(坪単価) 4,540万円 (214.96万円) 所在地 大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目23-17 MAP
交通
    阪和線「美章園」駅徒歩3分
    近鉄南大阪線「河堀口」駅徒歩6分
    地下鉄谷町線「文の里」駅徒歩13分
土地面積(坪数) 実測 : 69.83㎡(21.12坪)
私道負担面積 /
セットバック
8.02㎡ / 済
私道負担割合 : 1 / 1
現況 更地
土地権利 所有権 建築条件
地目 / 地勢 宅地 / 平坦 接道状況 角地(南 私道 3.3m 間口 7.5m)(西 公道 8.0m 間口 5.5m)(北 私道 4.0m 間口 7.6m)
建ぺい率 / 容積率 80% / 300% 最適用途 住宅用地
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地の敷金 / 保証金 - 借地料 / 借地期間 - / -
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
取引態様 代理 国土法届出要否 不要
引渡時期 即時 引渡条件 相談
法令上の制限 景観法/準防火地域/隅切り有 販売区画数 / 総区画数 2区画 / 2区画
設備条件
  • 閑静な住宅地
  • 自由設計対応
  • 現地案内会
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
備考 大阪市阿倍野区エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「美章園2丁目建築条件なし売土地2区画」はいかがでしょうか♪4,540万円と納得の価格帯で、周辺環境も充実の土地です♪建築条件なしなので、建築についてじっくり考えられるというメリットがあります♪角地なので空き巣も入りにくく、防犯面でも安心です♪あなたの住まい探しを当社が全力でサポートいたします♪まずはお気軽にお問い合わせください(*^^*)

地図

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

まずはご相談ください!

営業時間
9:00~19:00
定休日
毎週水曜日、GW、夏季休暇、年末年始

取り扱い店舗(株式会社インテリジェンス東住吉店)

株式会社インテリジェンス東住吉店の画像

所在地
大阪府大阪市東住吉区駒川1丁目11−19 
電話番号
06-6719-4335
営業時間
9:00~19:00
定休日
毎週水曜日、GW、夏季休暇、年末年始

まずはご相談ください!

営業時間
9:00~19:00
定休日
毎週水曜日、GW、夏季休暇、年末年始

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