東住吉区田辺６丁目鉄骨造４SLDK車庫付き中古戸建て

【外観】の画像

【外観】平成１５年３月建築！タイル貼りの外観は高級感を感じます！

【間取り】の画像

【間取り】 3,580万円、４ＬＤＫ＋Ｓ、土地面積６２．５１ｍ２、建物面積１０３．９５ｍ２　２００３年３月建築

【キッチン】の画像

【キッチン】作業のしやすいＬ型キッチン！

【浴室】の画像

【浴室】１坪（１６１６）タイプのゆったりとしたお風呂♪

【洗面所】の画像

【洗面所】シャワー付き洗面化粧台◎

【トイレ】の画像

【トイレ】ウォシュレット付きのトイレ♪

【居間・リビング】の画像

【居間・リビング】ＬＤＫ約１２帖◎

【居間・リビング】の画像

【居間・リビング】壁付けキッチンで広いリビング♪

【和室】の画像

【和室】１階和室約６．０帖！

【和室】の画像

【和室】２階リビング横に和室約６．０帖◎

【バルコニー】の画像

【バルコニー】南向きの明るいバルコニー！

【玄関】の画像

【玄関】大容量のシューズボックス◎

【庭】の画像

【庭】南向きの明るいお庭です◎

【洋室】の画像

【洋室】３階洋室にはロフトあり◎

【収納】の画像

【収納】奥行があり季節ものの収納に◎

【居間・リビング】の画像

【居間・リビング】太陽が差し込む明るいリビング◎

【収納】の画像

【収納】約３．０帖の納戸◎

【キッチン】の画像

【キッチン】作業スペースが広いキッチン♪

【キッチン】の画像

【キッチン】忙しい朝に助かる３口コンロ◎

【和室】の画像

【和室】リビングと和室の間に可動式間仕切り◎

【収納】の画像

【収納】各居室に収納ございます◎

【外観】の画像

【外観】駐車１台可能です◎

【前面道路含む現地写真】の画像

【前面道路含む現地写真】車通りが少なくお子様も安心です♪

【トイレ】の画像

【トイレ】３階にもトイレあり◎

【和室】の画像

【和室】とてもきれいな室内です♪

【キッチン】の画像

【キッチン】１階和室にミニキッチン付きで２世帯住宅としても◎

【和室】の画像

【和室】南向きの明るい和室♪

【展望】の画像

【展望】眺望良好です！

【キッチン】の画像

【キッチン】キッチンには出窓あり♪

【キッチン】の画像

【キッチン】丁寧にお使いされています◎

【洋室】の画像

【洋室】南向きの３階洋室約６．０帖◎

【洋室】の画像

【洋室】ロフト付きで天井が高く開放感があります◎

【洋室】の画像

【洋室】クローゼット＋ロフトで収納十分◎

【居間・リビング】の画像

【居間・リビング】リビング＋和室で約１８．０帖の空間◎

【居間・リビング】の画像

【居間・リビング】室内大変丁寧にお使いです♪

【洋室】の画像

【洋室】各居室にバルコニーあり◎

【和室】の画像

【和室】広いリビングで家族の仲が深まります◎

【外観】の画像

【外観】近鉄南大阪線「今川」駅まで徒歩２分♪

【前面道路含む現地写真】の画像

【前面道路含む現地写真】前面道路約４．５５ｍ◎

【外観】の画像

【外観】周辺は商業施設多数◎

外観

間取り

キッチン

浴室

洗面所

トイレ

居間・リビング

和室

バルコニー

玄関

庭

洋室

収納

居間・リビング

収納

キッチン

和室

収納

外観

前面道路含む現地写真

トイレ

和室

キッチン

和室

展望

キッチン

洋室

居間・リビング

洋室

和室

外観

前面道路含む現地写真

外観

中古一戸建

価格: 3,580万円支払いシミュレーション

所在地: 大阪府大阪市東住吉区田辺６丁目5-6

交通: 近鉄南大阪線「今川」駅徒歩2分

間取り: 4LDK＋1S(納戸)

建物面積(坪数): 103.95㎡ (31.44坪)

土地面積(坪数): 公簿 : 62.51㎡ (18.9坪)

築年月(築年数): 2003年 3月 (築22年)

まずはご相談ください！

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06-6719-4335

営業時間: 9:00～19:00

定休日: 毎週水曜日、GW、夏季休暇、年末年始

担当者スタッフより

営業本部長I氏

物件概要

物件番号：95836602 / 情報更新日：2025年11月18日 / 更新予定日：2025年12月02日 / 取引条件の有効期限：2025年12月02日情報の見方

価格	3,580万円支払いシミュレーション	所在地	大阪府大阪市東住吉区田辺６丁目5-6
交通	近鉄南大阪線「今川」駅徒歩2分地下鉄谷町線「田辺」駅徒歩8分地下鉄谷町線「駒川中野」駅徒歩10分	間取り(詳細)	4LDK＋1S(納戸) 洋室 6.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室/和室 6.0帖 1室/和室 6.0帖 1室/S 3.0帖 1室/LDK 12.0帖 1室
建物面積(坪数)	103.95㎡(31.44坪)	土地面積(坪数)	公簿 : 62.51㎡(18.9坪)
土地権利	所有権	築年月(築年数)	2003年 3月 (築22年)
階建て / 建物構造	3階建て / 鉄骨造	向き	北
地目 / 地勢	宅地 / 平坦	傾斜地部分面積 / 路地状敷地	- / -
接道状況	一方(北公道 4.3m 間口 4.5m)	建ぺい率 / 容積率	80% / 273%
用途地域	第一種住居	都市計画	市街化区域
駐車場 / 月額料金	有 / -	土地の敷金 / 保証金	-
借地料 / 借地期間	- / -	私道負担面積 / セットバック	- / 無
現況 / 引渡時期	居住中 / 相談	取引態様	専任媒介
建築確認番号	第OK14-1228号	国土法届出要否	不要
法令上の制限	景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/準防火地域	販売区画数 / 総区画数	- / -
設備条件	日当たり良好閑静な住宅地眺望良好天井が高い現地案内会建物検査済み室内洗濯機置場フローリングロフト付きバルコニー出窓都市ガス公営水道公共下水２面バルコニー両面バルコニー駐輪場バイク置場あり外観タイル張りガスコンロコンロ２口以上システムキッチンコンロ３口バス・トイレ別追焚機能浴室浴室乾燥機温水洗浄便座洗面台トイレ２ヶ所浴室１坪以上独立洗面台浴槽
備考	こだわりポイント満載の田辺６丁目鉄骨造４SLDK車庫付き中古戸建て！歩いて202mの場所に、スーパーサンエー今川店があります！近くに何でも施設が揃っているのが都市近郊の魅力です！建物面積は103.95㎡です！住まい探しをするのであれば、近鉄南大阪線今川周辺はいかがでしょう！住みやすい環境が整っているので、きっとお客様にも満足していただけます(#^^#)