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不動産売却に関するこんなお悩みごとはありませんか

  • 事故物件など
    売却が難しい物件を売りたい
  • 不動産がいくらで売れるか
    分からなくて不安
  • 不動産を売却したお金で
    ローンを返済できるのか
  • 他社に相談したが断られた、
    または納得できなかった
  • 実際売るかどうか決めていないが
    とりあえず相談したい
  • 相続・離婚など急に物件を
    売らないといけなくて
    困っている

その悩み、弊社なら解決します

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弊社が選ばれる理由

  1. 長年培ってきた営業実績
    今まで何件もの物件を扱ってきた実績のあるプロが対応。安心してお任せください。
  2. お客様目線で真摯に対応
    嘘を言わない、正直で真摯な対応。お客様目線で「売るべきかどうか」からアドバイス。
  3. 地域密着型不動産
    地域密着型で地元の不動産に強い。確かなネットワーク。
  4. 不動産のお困りごとにも対応
    離婚や相続の際の不動産のお困りごとにも慣れている。
  5. お客様に寄り添った対応
    大手ではできない、個人に合わせた対応。イレギュラーな案件も大丈夫。

更新情報Info

2024-06-13

任意売却で買い手がつかないとどうなる?理由と対策を解説の画像

任意売却で買い手がつかないとどうなる?理由と対策を解説

この記事のハイライト ●任意売却で買い手がつかないと競売にかけられてしまう●任意売却で買い手がつかない理由には設定価格が高いことや任意売却の経験が少ない不動産会社に依頼しているこ...

2024-06-06

借地権付き建物は相続できる?相続時と売却時の注意点などを解説...の画像

借地権付き建物は相続できる?相続時と売却時の注意点などを解説...

この記事のハイライト ●借地権付きの建物であっても通常どおり相続できる●借地権付き建物の相続では借地権に相続税がかかることや名義変更が必要な点に注意する●相続した借地権付き建物を...

2024-06-02
ご成約御礼
雁屋南町中古テラスハウス 210万円


売主様、買主様ご成約ありがとうございました!!

株式会社インテリジェンス東住吉店は、地元の東住吉区以外でも
不動産売却・購入の実績が豊富です!!

全国で対応可能ですので、ご相続などの不動産を今後どの様にすればいいか、
宅地建物取引士・不動産コンサルティングマスター・相続診断士・空き家相談士の資格と経験を活かし
ご提案いたしますので、お気軽にお声かけください☆彡
2024-05-28

財産分与で不動産をもらう側に税金はかかる?支払うべき税金を解...の画像

財産分与で不動産をもらう側に税金はかかる?支払うべき税金を解...

この記事のハイライト ●財産分与で財産を受け取る側には基本的に贈与税や不動産取得税はかからない●不動産取得後に支払う必要のある税金には登録免許税・固定資産税・都市計画税がある●財...

2024-05-27
ご成約御礼
長野県北佐久郡御代田町大字御代田中古戸建て 1,310万円

売主様、買主様ご成約ありがとうございました!!

株式会社インテリジェンス東住吉店は、地元の東住吉区以外でも
不動産売却・購入の実績が豊富です!!

全国で対応可能ですので、ご相続などの不動産を今後どの様にすればいいか、
宅地建物取引士・不動産コンサルティングマスター・相続診断士・空き家相談士の資格と経験を活かし
ご提案いたしますので、お気軽にお声かけください☆彡

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インテリジェンスの4つの強みStrength

  1. 01地域密着でエリアに特化
    分社前に遡ると約80年もの間、地元のお客様と共に歩んで参りました。
    土地柄にも詳しく、地域内のネットワークを活かしての売却のご提案も可能です。
    地域密着でエリアに特化
  2. 02不動産にまつわるあらゆる知識・経験が豊富なスタッフ
    不動産に関する法律や税金の知識はもちろん、世界の情勢や業界の最新情報の収集に
    日々努めています。「コンサルタント」として、お客様やご家族様にとってベストな
    ご提案をさせていただきます。
    不動産にまつわるあらゆる知識・経験が豊富なスタッフ
  3. 03ワンストップソリューション
    インテリジェンスでは豊富な経験と知識をもつさまざまな専門分野の長年のパートナー
    (弁護士・司法書士・土地家屋調査士、一級建築士など)と連携をしており、さまざま
    なお悩みに対応することが可能です。
    ワンストップソリューション
  4. 04売却に関わるその他サービス
    建物の解体・空き家管理をはじめとし、残置物処理、遺品整理、リフォーム工事、
    引越し作業など不動産売却に伴い発生する問題も、協力会社と連携してスムーズに
    解決致します。
    売却に関わるその他サービス

失敗しない土地とお家の売却・活用方法How to sale and utilize

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遠方のため、手入れができずに放置している空き家の活用方法
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苦労して悩むことなく、売却・客付けする方法をお伝えします。

買取の流れFlow

  1. 01
    売却の相談
  2. 02
    物件調査
  3. 03
    買取金額の査定・決定
  4. 04
    物件引き渡し条件の確認
  5. 05
    売買契約
  6. 06
    残代金の授受・
    引渡し

買取に関するよくある質問Q&A

  • Q1 買取査定依頼は無料ですか?

    査定は無料です。
    今すぐ売却の予定がない方でも参考として査定依頼をしていただければと思います。
    査定した価格を参考にしてご売却の意思を固めることもできますので、お気軽にご相談ください。

  • Q2 買取って頂く際にどんな諸費用がかかりますか?

    契約書に貼付する印紙代(※売却価格によって変動)や抵当権抹消の手続きにかかる費用や、
    登記上の住所が現住所と異なる場合は、数万円程度の登記費用が発生いたします。

  • Q3 買取と売却(仲介)の違いはなんですか?

    買取りは不動産会社がお客様から直接物件を買取りますので、購入希望者を探す必要がなく、すぐ現金化できます。
    一方で、仲介とはお客様にかわって不動産会社が販売広告活動を行い、買主を見つけ売却を行いますので、購入希望者を探す期間が必要となるだけでなく、購入希望者からの内見対応なども行う必要があります。

  • Q4 売却が決まったあと、すぐに引越しをしなければいけないのでしょうか?

    引き渡しの時期はお客様のご都合に合わせて行わせていただきますので、売却が決まったからといってすぐに引越しの準備に取り掛かる必要はありません。

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弊社についてCompany

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会社名
株式会社インテリジェンス東住吉店
所在地
大阪府大阪市東住吉区駒川1丁目11-19 
電話番号
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定休日
毎週水曜日、GW、夏季休暇、年末年始

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代表挨拶Message

代表者画像

弊社ホームページをご覧いただき、誠にありがとうございます。株式会社インテリジェンスは、平成24年4月に設立いたしました。分社前に遡ると約80年、東住吉区を中心に地元のお客様と歩んで参りました。どんな些細なことでも、お客様からご相談があればすぐにかけつけることを心掛けております。弊社は「正直不動産」です。お客様にとって売却や購入をすべきでないタイミングであれば、なぜそうなのか?理由をしっかりとご説明し、お客様やご家族のためになること一番にコンサルタントとしてご提案いたします。「インテリジェンスにお願いしてよかった」と思っていただけるようなお取引となるように、お手伝いさせていただければ幸いです。代表取締役 泉本 幸一

スタッフ紹介Staff

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