不動産売却に関するこんなお悩みごとはありませんか？
-
事故物件など
売却が難しい物件を売りたい -
不動産がいくらで売れるか
分からなくて不安 -
不動産を売却したお金で
ローンを返済できるのか -
他社に相談したが断られた、
または納得できなかった -
実際売るかどうか決めていないが
とりあえず相談したい -
相続・離婚など急に物件を
売らないといけなくて困っている
弊社が選ばれる理由
-
- 長年培ってきた営業実績
- 今まで何件もの物件を扱ってきた実績のあるプロが対応。安心してお任せください。
-
- お客様目線で真摯に対応
- 嘘を言わない、正直で真摯な対応。お客様目線で「売るべきかどうか」からアドバイス。
-
- 地域密着型不動産
- 地域密着型で地元の不動産に強い。確かなネットワーク。
-
- 不動産のお困りごとにも対応
- 離婚や相続の際の不動産のお困りごとにも慣れている。
-
- お客様に寄り添った対応
- 大手ではできない、個人に合わせた対応。イレギュラーな案件も大丈夫。
更新情報Info
- 2024-09-15
-
【ブログ更新☆彡】
リースバックを利用した場合の買取価格や家賃の相場について解説...
この記事のハイライト ●リースバックの買取価格は市場相場の約60％～80％になるのが一般的●リースバックの家賃は利回りを考慮して設定される●不動産会社に相談しながら家賃と買取価格...
- 2024-09-12
-
新着☆彡東住吉区田辺６丁目新築戸建て
- 2024-09-09
-
【ブログ更新☆彡】
成年後見制度とは？成年後見人が不動産を売却する方法について解...
この記事のハイライト ●成年後見制度とは判断能力が低下した方を支援するために国が定めた制度●すでに認知症を患っている場合は家庭裁判所が「成年後見人」を選任する●居住用不動産を売却...
- 2024-09-01
-
弊社営業＆事務スタッフ執筆の不動産コラム、「福だより」と「インテリジェンスな日々」の第5弾を管理部店舗前で配布中でございます！！夏バテ・地震・台風に負けず、続いております！！不動産会社の選び方や、お家...
- 2024-08-27
-
【イベントのお知らせ☆彡】
１０月９日セミナー開催！ドラマ「正直不動産」原案者の夏原武氏が語る！...
弊社営業本部長・公認不動産コンサルティングマスターの伊勢本より、一般消費者様向けの不動産セミナー開催のお知らせをお届けいたします！第１回目のコラムでもご紹介した「不動産コンサルティングマスター」の資格...
インテリジェンスの４つの強みStrength
-
地域密着でエリアに特化-
分社前に遡ると約80年もの間、地元のお客様と共に歩んで参りました。
土地柄にも詳しく、地域内のネットワークを活かしての売却のご提案も可能です。
-
不動産にまつわるあらゆる知識・経験が豊富なスタッフ-
不動産に関する法律や税金の知識はもちろん、世界の情勢や業界の最新情報の収集に
日々努めています。「コンサルタント」として、お客様やご家族様にとってベストな
ご提案をさせていただきます。
-
ワンストップソリューション-
インテリジェンスでは豊富な経験と知識をもつさまざまな専門分野の長年のパートナー
（弁護士・司法書士・土地家屋調査士、一級建築士など）と連携をしており、さまざま
なお悩みに対応することが可能です。
-
売却に関わるその他サービス-
建物の解体・空き家管理をはじめとし、残置物処理、遺品整理、リフォーム工事、
引越し作業など不動産売却に伴い発生する問題も、協力会社と連携してスムーズに
解決致します。
失敗しない土地とお家の売却・活用方法How to sale and utilize
- 不動産の売却・活用で間違いをしていませんか？
- 物件、相続、共有所有者、近隣トラブルなどの問題 ... 弊社ならこう解決します。
- 遠方のため、手入れができずに放置している空き家の活用方法
- 不動産のプロが、自身の自宅売却でどの様に利益を出したか知りたくないですか？
- 一括査定サイトで、査定額が高すぎる不動産会社には気をつけましょう！
- 苦労して悩むことなく、売却・客付けする方法をお伝えします。
買取の流れFlow
-
- 01
- 売却の相談
-
- 02
- 物件調査
-
- 03
- 買取金額の査定・決定
-
- 04
- 物件引き渡し条件の確認
-
- 05
- 売買契約
-
- 06
-
残代金の授受・
引渡し
買取に関するよくある質問Q＆A
-
- Q1 買取査定依頼は無料ですか？
-
査定は無料です。
今すぐ売却の予定がない方でも参考として査定依頼をしていただければと思います。
査定した価格を参考にしてご売却の意思を固めることもできますので、お気軽にご相談ください。
-
- Q2 買取って頂く際にどんな諸費用がかかりますか？
-
契約書に貼付する印紙代（※売却価格によって変動）や抵当権抹消の手続きにかかる費用や、
登記上の住所が現住所と異なる場合は、数万円程度の登記費用が発生いたします。
-
- Q3 買取と売却（仲介）の違いはなんですか？
-
買取りは不動産会社がお客様から直接物件を買取りますので、購入希望者を探す必要がなく、すぐ現金化できます。
一方で、仲介とはお客様にかわって不動産会社が販売広告活動を行い、買主を見つけ売却を行いますので、購入希望者を探す期間が必要となるだけでなく、購入希望者からの内見対応なども行う必要があります。
-
- Q4 売却が決まったあと、すぐに引越しをしなければいけないのでしょうか？
-
引き渡しの時期はお客様のご都合に合わせて行わせていただきますので、売却が決まったからといってすぐに引越しの準備に取り掛かる必要はありません。
ブログ Blog
-
売却・買取
リースバックを利用した場合の買取価格や家賃の相場について解説
この記事のハイライト ●リースバックの買取価格は市場相場の約60％～80％になるのが一般的●リースバックの家賃...
-
売却・買取
成年後見制度とは？成年後見人が不動産を売却する方法について解説
この記事のハイライト ●成年後見制度とは判断能力が低下した方を支援するために国が定めた制度●すでに認知症を患っ...
-
相続
相続税額の「二割加算」とは？計算方法や注意点について解説
この記事のハイライト ●一親等以外の血族の方が遺産を相続すると、相続税額が二割加算される●加算となるのは対象者...
