地域密着・親切・丁寧！東住吉区で不動産売却・買取をお考えなら不動産の窓口

お知らせ

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【2025年版】不動産売却における仲介手数料の計算方法とは？...

この記事のハイライト ●仲介手数料とは、売却を依頼した不動産会社に成功報酬として支払う費用のこと●仲介手数料の上限額は、売却金額に応じて異なる割合をかけて求める●不動産会社を...

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POSSIBLE 「不動産の窓口」にできること

購入

マイホーム購入に関わる
建築プランや住宅ローンの
ご相談まで承ります
訳あり物件

事故物件といった訳あり
物件も知識・経験豊富な
スタッフが解決します
複雑な権利関係

弁護士や税理士といった
専門家と連携し、
複雑な権利関係も解決します
買取

市場価格での売却が難しい
不動産も弊社が買取できる
可能性があります
不動産再生

古くなった不動産も
リフォームをご提案し、
価値を引き出します
売却

地域内のネットワークを
活かし、不動産売却を
お手伝いします
相続

豊富な実績を持つ弊社が
お客様のさまざまな
相続問題をサポートします

CONCERNS 不動産に関するこんなお悩みごとはありませんか？

不動産を相続したものの使い道がわからないまま放置している
他社に相談したが、思ったような金額ではなく納得できなかった
住宅ローンの支払いが苦しく、自宅を売ってローンを完済したい
不動産を売りたいがなかなか売れず、負担がかかって困っている
急に現金を用意しなければならず、すぐにでも不動産を売りたい
住み替えの際は不動産を売るのが先か、買うのが先か知りたい

その悩み、「不動産の窓口」なら“すべて”解決します。

「話せばお任せいただける自信アリ」
まずは30分だけでもお時間をいただけませんか？

お気軽にご相談ください！

営業時間9:00～19:00　定休日水曜日

REASON 「不動産の窓口」が選ばれる理由

01長年培ってきた営業実績

今まで何件もの物件を扱ってきた実績のあるプロが対応。
安心してお任せください。
02お客様目線で真摯に対応

正直で真摯な対応。大手ではできない、個人に合わせた対応。
お客様目線で「売るべきかどうか」からアドバイス。
03地域密着型不動産

地域密着型で地元の不動産に強い。確かなネットワーク。
04不動産のお困りごとにも対応

相続の際の不動産のお困りごとにも慣れている。
05ワンストップソリューション

「不動産の窓口」では豊富な経験と知識をもつ
さまざまな専門分野の長年のパートナー（弁護士・司法書士・土地家屋
調査士、一級建築士など）と連携をしており、さまざまなお悩みに対応
することが可能です。

INFO 更新情報

2025-12-14

【2025年版】不動産売却における仲介手数料の計算方法とは？...の画像

【2025年版】不動産売却における仲介手数料の計算方法とは？...

2025-12-13

【2025年版】根抵当権とは？根抵当権が付いた不動産の売却方...の画像

【2025年版】根抵当権とは？根抵当権が付いた不動産の売却方...

この記事のハイライト ●根抵当権とは上限額の範囲内で何度も借り入れができる抵当権のことで通常の抵当権とは性質が異なる●残債を完済できたとしても抹消手続きには債権者との交渉や元本確...

2025-12-12

【2025年版】不動産売却における競売とは？メリットとデメリ...の画像

【2025年版】不動産売却における競売とは？メリットとデメリ...

この記事のハイライト ●競売とは住宅ローンの返済が不可となった際に裁判所の権力によって強制的に土地や建物が売られてしまうこと●売却価格が低くなりやすいことやプライバシーが侵害され...

2025-12-11

【2025年版】空き家買取のメリットとデメリット！売却までの...の画像

【2025年版】空き家買取のメリットとデメリット！売却までの...

この記事のハイライト ●買取には早く売却できたり取り壊ししなくても売れる可能性が高いなどのメリットがある●安く売ることになる点やすべての不動産会社が買取をおこなっている訳ではない...

2025-12-10

【2025年版】空き家を相続したら管理が必要！空き家を放置す...の画像

【2025年版】空き家を相続したら管理が必要！空き家を放置す...

この記事のハイライト ●空き家の老朽化を防ぐためには定期的な掃除や寒気が欠かせない●空き家を放置して特定空家に指定されると固定資産税が増額する恐れがある●相続した実家が空き家にな...

2025-12-09

【2025年版】不動産の相続によって発生する税金とは？税額の...の画像

【2025年版】不動産の相続によって発生する税金とは？税額の...

この記事のハイライト ●不動産を相続すると登録免許税と相続税が発生する可能性がある●登録免許税と相続税は計算方法を知っていると税額の目安がわかる●相続税には節税につながる控除や制...

2025-12-08

【2025年版】不動産売却におけるオーバーローンとは？調べ方...の画像

【2025年版】不動産売却におけるオーバーローンとは？調べ方...

この記事のハイライト ●オーバーローンとは住宅ローンの残債が売却価格を上回っている状態のこと●住宅ローンの残債をチェックしたうえで家の価値を調べるとオーバーローンか否かが把握でき...

2025-12-07

【2025年版】不動産売却で必要となる告知書とは？記入時の注...の画像

【2025年版】不動産売却で必要となる告知書とは？記入時の注...

この記事のハイライト ●告知書とは瑕疵の有無や不動産全体の状況を買主に伝えるための書類●誰が記入しても問題ないように思えるが記入責任は売主に生じるため原則売主が作成する●記入時は...

2025-12-06

【2025年版】擁壁のある不動産は買取がおすすめ？売りにくい...の画像

【2025年版】擁壁のある不動産は買取がおすすめ？売りにくい...

この記事のハイライト ●擁壁とは、がけに隣接する土地に建物を建てる際につくられる壁のようなもの●擁壁のある不動産はさまざまな理由で売却しにくいため買取がおすすめ●安全性を確認した...

2025-12-05

【2025年版】不動産売却後の確定申告は不要なケースもある！...の画像

【2025年版】不動産売却後の確定申告は不要なケースもある！...

この記事のハイライト ●不動産売却後に確定申告が必要なのは「譲渡所得が生じたとき」と「特例を適用するとき」である●譲渡所得が生じたのに確定申告をしないと無申告加算税などのペナルテ...

UTILIZATION 失敗しない土地とお家の売却・活用方法

ご依頼いただいた不動産は必ず売却できる自信があります

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苦労して悩むことなく、売却・客付けする方法をお伝えします。