阿倍野区美章園２丁目建築条件なし売土地

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【土地図】土地価格２億５３４０万円、土地面積３３５．１１ｍ２

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【外観】境界確定済み更地１０１．３７坪の建築条件なし売土地♪

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【外観】ＪＲ阪和線「美章園」駅徒歩３分　近鉄南大阪線「河堀口」駅徒歩６分の２ＷＡＹアクセスＯＫ♪

【外観】の画像

【外観】居宅用地や収益用地など用途多様な売土地です！

【外観】の画像

【外観】接道のアスファルト舗装や上下水道管の整備は売主様が責任を持って完了後のお引渡しとなります♪

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【外観】ご希望の建築がございましたら、弊社がおススメする建築会社や工務店をご紹介いたします！

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【前面道路含む現地写真】北西角地で前面道路は西側公道８ｍ、北側私道約４ｍです！

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【前面道路含む現地写真】西側公道８ｍ♪

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【前面道路含む現地写真】西側公道８ｍ♪

【前面道路含む現地写真】の画像

【前面道路含む現地写真】 -

土地図

外観

前面道路含む現地写真

売地

価格: 2億5,340万円

所在地: 大阪府大阪市阿倍野区美章園２丁目

交通: 阪和線「美章園」駅徒歩3分

土地面積(坪数): 実測 : 335.11㎡ (101.37坪)

建ぺい率: 80%

容積率: 300%

まずはご相談ください！

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06-6719-4335

営業時間: 9:00～19:00

定休日: 毎週水曜日、GW、夏季休暇、年末年始

担当者スタッフより

営業本部長I氏

物件概要

物件番号：102042197 / 情報更新日：2026年03月07日 / 更新予定日：2026年03月21日 / 取引条件の有効期限：2026年03月21日情報の見方

価格(坪単価)	2億5,340万円 (249.98万円)	所在地	大阪府大阪市阿倍野区美章園２丁目
交通	阪和線「美章園」駅徒歩3分近鉄南大阪線「河堀口」駅徒歩6分地下鉄谷町線「文の里」駅徒歩13分	土地面積(坪数)	実測 : 335.11㎡(101.37坪)
私道負担面積 / セットバック	50.69㎡ / 済 50.69㎡私道負担割合 : 1 / 1	現況	更地
土地権利	所有権	建築条件	-
地目 / 地勢	宅地 / 平坦	接道状況	角地(北私道 4.0m 間口 15.3m)(西公道 8.0m 間口 17.1m)
建ぺい率 / 容積率	80% / 300%	最適用途	住宅用地
用途地域	第一種住居	都市計画	市街化区域
土地の敷金 / 保証金	-	借地料 / 借地期間	- / -
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
取引態様	専任媒介	国土法届出要否	不要
引渡時期	相談	引渡条件	更地渡
法令上の制限	景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/準防火地域/隅切り有	販売区画数 / 総区画数	- / -
設備条件	閑静な住宅地現地案内会都市ガス公営水道公共下水
備考	阿倍野区美章園２丁目建築条件なし売土地：阪和線美章園駅にも近くて便利◎駅まで徒歩3分なので、移動時間を短縮できます◎こちらは住宅用地です◎土地面積は335.11㎡(実測)です◎阪和線美章園周辺なら移動もスムーズですよ◎大阪市阿倍野区エリアで充実した環境に暮らしたいなら、情報豊富な当社にお気軽にご連絡ください(^_^)