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営業時間 9:00～19:00
定休日 毎週水曜日、GW、夏季休暇、年末年始
更新情報一覧
| 2026-07-03 |
【2026年版】家の売却時に参考になる土地の評価額とは？5つ... この記事のハイライト ●土地の評価額とは「土地を売却する際や税額を計算するための基準となる価格」のこと●土地の売却の際は不動産市場の相場を反映した実勢価格がより参考になる●評価額... |
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| 2026-07-02 |
【2026年版】不動産売却における固定資産税評価額とは？計算... この記事のハイライト ●固定資産税評価額とは固定資産税などの税金を計算する際の基準となる評価額のこと●固定資産税評価額は固定資産税を1.4%で割り戻して計算することができる●土地... |
| 2026-07-01 |
【2026年版】空き家を有効活用！手順と実践ポイントをご紹介... 空き家を持て余していると、維持費や固定資産税の負担に悩む方も多いでしょう。 放置すると老朽化や倒壊、近隣トラブルなどのリスクが高まります。 しかし、空き家は適切に活用すれば収益を生み、地域... |
| 2026-06-30 |
【2026年版】新築住宅で失敗しないための注意点！確認ポイン... 新築住宅やリフォームは、多くの方にとって一生に一度の大きな投資です。 しかし、事前に失敗例や注意点を知らないまま進めると、生活の快適さや満足度に後悔が残ることもあります。 そこで本記事では... |
| 2026-06-29 |
大阪の空き家活用事例紹介！制度や補助金、売却以外の選択肢も解... 空き家活用ガイド｜大阪・東住吉区 大阪の空き家活用事例紹介！ 制度や補助金、... |
| 2026-06-28 |
告知事項のある物件は購入しても大丈夫？4つの瑕疵と注意点を解... 不動産購入の基礎知識 告知事項のある物件は 購入しても大丈夫？ ... |
| 2026-06-28 |
【★ご成約御礼★】 東住吉区桑津1丁目 「南海シティハイツ桑津」4,480万円  売主様、買主様ご成約ありがとうございます！！ 東住吉区で不動産のご購入ご売却をお考えでしたら、 地域密着の株式会社インテリジェンス東住吉店にお任せください！ 地域密着だからお伝えできる情報が盛りたくさんございます♪ ご相続などの不動産を今後どの様にすればいいか、 宅地建物取引士・不動産コンサルティングマスター・相続診断士・空き家相談士の 資格と経験を活かしご提案いたしますので、お気軽にお声かけください☆彡 |
| 2026-06-27 |
不動産投資の始め方ガイド！実質利回りの計算方法と東住吉区の投... 投資・収益物件ガイド 不動産投資の始め方ガイド！ 実質利回りの計算方法と ... |
| 2026-06-26 |
【2026年版】家の売却で迷ったとき！不安を整理して判断する... 家の売却を考え始めたものの、本当に今売るべきなのかと迷い、なかなか決断できずにいる方は少なくありません。 価格の行方や税金の負担、売却後の住み替えや生活の変化など、考えるべき要素が多く、不安... |
| 2026-06-25 |
【2026年版】売れにくい不動産の特徴とは？売れる方法も解説... この記事のハイライト ●再建築不可物件は使用用途が限定されたり住宅ローンが組めないため売れにくい●テラスハウスは単独で建て替えができなかったり住宅ローンの審査が通りづらいため売れ... |
| 2026-06-24 |
【2026年版】共有名義の空き家を解体する方法とは？注意点と... この記事のハイライト ●共有名義の空き家を解体するには共有者全員の同意が必要である●共有名義の空き家を勝手に解体すると損害賠償を請求される可能性がある点に注意する●空き家の解体費... |
| 2026-06-23 |
【2026年版】不動産売買が「みなし贈与」に該当するケースに... この記事のハイライト ●みなし贈与とは有償で財産を譲った場合でもその状況や価格によって「贈与」とみなされること●不動産売買で時価の80％未満で取引された場合、みなし贈与と捉えられる可... |
| 2026-06-22 |
【2026年版】資産の組み換えとは？相続対策になる理由と節税... この記事のハイライト ●資産の組み換えは収益性の向上や相続対策に有効である●資産を組み換えることで、相続税や相続人の負担を軽減できる点が大きなメリット●マイホームを売却する場合は... |
| 2026-06-21 |
【2026年版】リースバックを利用した場合の買取価格や家賃の... この記事のハイライト ●リースバックの買取価格は市場相場の約60％～80％になるのが一般的●リースバックの家賃は利回りを考慮して設定される●不動産会社に相談しながら家賃と買取価格... |
| 2026-06-20 |
【2026年版】不動産売却における家の解体費用を把握して資金... この記事のハイライト ●不動産売却における家の解体費用の相場は、基本的に構造によって異なる●不動産売却における家の解体費用の見積もり以降は、解体準備をしてから施工をおこない、廃材... |
| 2026-06-19 |
【2026年版】不動産売却における現状渡しとは？売主・買主の... この記事のハイライト ●現状渡しとは不動産を修繕することなくそのままの状態で引き渡すこと●現状渡しで売却すればコストと手間をかけずに早期売却が期待できる●現状渡しのデメリットは、... |
| 2026-06-18 |
【2026年版】任意売却時に税金はかかる？税金滞納による影響... この記事のハイライト ●一般的に任意売却時も通常の不動産売却時と同様の税金が発生する●任意売却では、譲渡所得税が非課税となるケースがほとんどである●税金の滞納額が大きいと任意売却... |
| 2026-06-17 |
【2026年版】不動産の買取保証とは？売却時のメリットや利用... この記事のハイライト ●買取保証とは、「仲介」と「買取」の特徴を併せ持った売却方法の1つ●買取保証では売却スケジュールや予算計画が立てやすいというメリットがある●買取保証を利用す... |
| 2026-06-16 |
【2026年版】固定資産税のかからない土地がある？相続税の扱... この記事のハイライト ●課税標準額が30万円未満の土地は固定資産税がかからない●固定資産税が非課税の土地であっても相続税や登録免許税などは発生する●相続放棄をするとすべての財産を... |
| 2026-06-16 |
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