更新情報一覧

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2024-03-01

不動産売却の際に発生する税金を抑えるための対策について解説の画像

不動産売却の際に発生する税金を抑えるための対策について解説

この記事のハイライト ●不動産売却時に利益を得ると住民税・所得税・復興特別所得税が課される●不動産売却益は売却価格から取得時と譲渡費用を差し引いて算出する●控除制度を利用すること...

2024-02-27
価格変更☆彡矢田4丁目中古戸建
価格:1,400万円 ⇒1,280万円
住所:大阪府大阪市東住吉区矢田4丁目
最寄駅:近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩約2分
2024-02-26
価格変更☆彡南海シティハイツ桑津
価格:2,190万円⇒2,160万円 
住所:大阪市東住吉区桑津1丁目
最寄駅:近鉄南大阪線「河堀口」駅 徒歩約9分
最寄駅:JR大阪環状線「寺田町」駅 徒歩約11分
最寄駅:JR阪和線「美章園」駅 徒歩約12分
2024-02-22

マンション売却時にエアコンはどうすれば良いのか?注意点につい...の画像

マンション売却時にエアコンはどうすれば良いのか?注意点につい...

この記事のハイライト ●マンション売却時にはエアコンをどうするか買主と話し合って決めることができる●エアコンが古い場合は故障する恐れがあるため撤去したほうが良い●エアコンを撤去す...

2024-02-19 【★ご成約御礼★】
東住吉区桑津5丁目 中古戸建て2,880万円

売主様、買主様ご成約ありがとうございました!!

東住吉区の不動産売却は
地域密着の株式会社インテリジェンス東住吉店にお任せください☆彡
2024-02-15

【2月3週目 編集中】年金受給者の不動産売却!支給額は減額さ...の画像

【2月3週目 編集中】年金受給者の不動産売却!支給額は減額さ...

この記事のハイライト ●年金受給者が不動産売却をして利益が出ても支給額が減額されることはない●土地や建物を売却して譲渡所得(利益)が生じた場合は譲渡所得税(所得税と住民税)が課税...

2024-02-11
新着☆彡南塚口町2丁目建築条件なし売土地
価格:8,265万円 
住所:尼崎市南塚口町2丁目
最寄駅:阪急神戸線「塚口」駅 徒歩約7分
2024-02-11
価格変更☆彡ネオハイツ東住吉7階
価格:2,380万円 ⇒2,200万円
住所:大阪府大阪市東住吉区中野2丁目5番28号
最寄駅:大阪メトロ谷町線 駒川中野駅 徒歩約8分
2024-02-08

不動産売却における割賦販売とは?メリットとデメリットも解説の画像

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不動産売却における割賦販売とは?メリットとデメリットも解説

この記事のハイライト ●割賦販売とは土地や建物の売却代金を分割して受け取ること●買主の費用負担を軽減できることや再建築不可や築年数の古い不動産でも売りやすいことなどがメリット●デ...

2024-02-02
新着☆彡北野1丁目RC造のお家
価格:2,370万円 
住所:大阪府泉南市北野1丁目
最寄駅:南海本線線「岡田浦」駅 徒歩約9分
2024-02-01
価格変更☆彡矢田4丁目中古戸建
価格:1,580万円 ⇒1,400万円
住所:大阪府大阪市東住吉区矢田4丁目
最寄駅:近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩約2分
2024-02-01

【1月4週目 編集中】不動産売却で火災保険はどうなる?手続き...の画像

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不動産売却で火災保険はどうなる?手続き...

この記事のハイライト ●火災保険を解約するのは引き渡しが完了したあとが望ましい●契約内容や解約のタイミングによって保険料の返金がある●不動産売却前には火災保険のオプションを再確認...

2024-01-28
価格変更☆彡南海シティハイツ桑津
価格:2,250万円⇒2,190万円 
住所:大阪市東住吉区桑津1丁目
最寄駅:近鉄南大阪線「河堀口」駅 徒歩約9分
最寄駅:JR大阪環状線「寺田町」駅 徒歩約11分
最寄駅:JR阪和線「美章園」駅 徒歩約12分
2024-01-25

不動産売却で見られる詐欺の手口とは?対策や相談先も解説の画像

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不動産売却で見られる詐欺の手口とは?対策や相談先も解説

この記事のハイライト ●不動産売却では相場とかけ離れた価格を設定されたり登記情報を書き換えられてしまったりという詐欺がある●あらかじめ対策を知っておけば被害に遭うリスクを軽減でき...

2024-01-18

権利証とは?紛失した場合の不動産売却の方法や注意点を解説の画像

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権利証とは?紛失した場合の不動産売却の方法や注意点を解説

この記事のハイライト ●権利証とは土地や建物の所有者が誰なのかを証明する書類で土地や建物を売る際は売却の意思を示すために用いられる●弁護士や司法書士に本人確認をしてもらったり公証...

2024-01-11

【1月2週目 編集中】数次相続とは?不動産を数次相続するとき...の画像

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数次相続とは?不動産を数次相続するとき...

この記事のハイライト ●数次相続とはすでに発生している相続の手続き途中に次の相続が起こること●一次相続でも二次相続でも相続人になる方は相続税の申告期限が延長される●遺産分割協議書...

2024-01-06

不動産売却における競売とは?メリットとデメリットを解説の画像

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不動産売却における競売とは?メリットとデメリットを解説

この記事のハイライト ●競売とは住宅ローンの返済が不可となった際に裁判所の権力によって強制的に土地や建物が売られてしまうこと●売却価格が低くなりやすいことやプライバシーが侵害され...

2023-12-24
新規分譲開始☆彡田辺6丁目新築戸建て
価格:4,790万円(税込)


住所:大阪市東住吉区田辺6丁目
最寄駅:近鉄南大阪線「今川」駅徒歩4分
最寄駅:大阪メトロ谷町線「田辺」駅徒歩5分
2023-12-21

近隣トラブルのある不動産は売却時に告知が必要?リスクや売却方...の画像

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近隣トラブルのある不動産は売却時に告知が必要?リスクや売却方...

この記事のハイライト ●近隣トラブルがある不動産を売却するときはトラブルの内容によって売主に告知義務が発生する●近隣トラブルが未解決のまま売却すると売却価格の下落や時間がかかるリ...

2023-12-18

売却時の省エネ性能表示の画像

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売却時の省エネ性能表示

売却時の省エネ性能表示2024年4月から、新たな省エネ性能表示制度が始まります!!●改正建築物省エネ法(令和4年6月公布)に基づき、建築物の販売の省エネ性能表示制度が一部見直され、2024年4月から施...

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