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更新情報一覧
| 2026-06-23 |
【2026年版】不動産売買が「みなし贈与」に該当するケースに... この記事のハイライト ●みなし贈与とは有償で財産を譲った場合でもその状況や価格によって「贈与」とみなされること●不動産売買で時価の80％未満で取引された場合、みなし贈与と捉えられる可... |
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| 2026-06-22 |
【2026年版】資産の組み換えとは？相続対策になる理由と節税... この記事のハイライト ●資産の組み換えは収益性の向上や相続対策に有効である●資産を組み換えることで、相続税や相続人の負担を軽減できる点が大きなメリット●マイホームを売却する場合は... |
| 2026-06-21 |
【2026年版】リースバックを利用した場合の買取価格や家賃の... この記事のハイライト ●リースバックの買取価格は市場相場の約60％～80％になるのが一般的●リースバックの家賃は利回りを考慮して設定される●不動産会社に相談しながら家賃と買取価格... |
| 2026-06-20 |
【2026年版】不動産売却における家の解体費用を把握して資金... この記事のハイライト ●不動産売却における家の解体費用の相場は、基本的に構造によって異なる●不動産売却における家の解体費用の見積もり以降は、解体準備をしてから施工をおこない、廃材... |
| 2026-06-19 |
【2026年版】不動産売却における現状渡しとは？売主・買主の... この記事のハイライト ●現状渡しとは不動産を修繕することなくそのままの状態で引き渡すこと●現状渡しで売却すればコストと手間をかけずに早期売却が期待できる●現状渡しのデメリットは、... |
| 2026-06-18 |
【2026年版】任意売却時に税金はかかる？税金滞納による影響... この記事のハイライト ●一般的に任意売却時も通常の不動産売却時と同様の税金が発生する●任意売却では、譲渡所得税が非課税となるケースがほとんどである●税金の滞納額が大きいと任意売却... |
| 2026-06-17 |
【2026年版】不動産の買取保証とは？売却時のメリットや利用... この記事のハイライト ●買取保証とは、「仲介」と「買取」の特徴を併せ持った売却方法の1つ●買取保証では売却スケジュールや予算計画が立てやすいというメリットがある●買取保証を利用す... |
| 2026-06-16 |
【2026年版】固定資産税のかからない土地がある？相続税の扱... この記事のハイライト ●課税標準額が30万円未満の土地は固定資産税がかからない●固定資産税が非課税の土地であっても相続税や登録免許税などは発生する●相続放棄をするとすべての財産を... |
| 2026-06-16 |
新着☆彡グリーンハイツ今川 3K 1階   価格：750万円 |
| 2026-06-15 |
【2026年版】不動産を売るときに確認しておきたい！名義・状... この記事のハイライト ●不動産の名義は、登記簿謄本や権利証で確認できる●土地の境界や建物の不具合は、不動産を売る前に確認することでトラブルを防げる●不動産の周辺環境は、最寄り駅ま... |
| 2026-06-14 |
【2026年版】不動産売却時に必要な付帯設備表とは？記載事項... この記事のハイライト ●付帯設備表を詳細に記入することで売却後のトラブル防止に繋がる●付帯設備表の記載事項はおもに主要設備・その他の設備・特定保守製品の3つに分類される●買主との... |
| 2026-06-13 |
【2026年版】任意売却ができないケースとは？任意売却ができ... この記事のハイライト ●任意売却とは債権者から同意を得て不動産を売却することをいう●任意売却をおこなうには債権者や共同名義人、連帯保証人からの同意が必要●任意売却が成立しないと自... |
| 2026-06-12 |
【2026年版】空き家の水道光熱費はいくらかかる？解約の必要... この記事のハイライト ●空き家の水道代は月々1,000円〜1,500円、ガス代は数百円～2,000円、電気代は1,000円〜2,000円程度が目安である●空き家のライフラインを解... |
| 2026-06-11 |
【2026年版】不動産売却前におこなうリノベーションとは？か... この記事のハイライト ●リノベーションとは建物に大規模な修繕をおこなうことで、リフォームとは違う意味で使われることがある●リノベーション費用の目安は、マンションで1㎡あたり15万... |
| 2026-06-10 |
【2026年版】不動産売却前に知っておきたい「負動産」とは？... この記事のハイライト ●資産性のない不動産のことを「負動産」という●負動産を相続放棄すると、ほかの財産もすべて相続できなくなる●売却しにくい負動産を手放すには買取がおすすめ 相... |
| 2026-06-09 |
【2026年版】固定資産税が気になるリフォームの概要！上がり... リフォームや設備交換を検討すると、固定資産税が上がるのか不安に感じる方も多いのではないでしょうか。特に増築や高額な設備導入は評価額に影響しやすく、いつ税額に反映されるのか気になりやすいポイントです。あ... |
| 2026-06-08 |
【2026年版】不動産取得税の概要！計算方法や軽減措置の条件... 不動産を購入したあとに届く税金の通知が気になり、いくら準備すべきか迷う方は少なくありません。例えば見積もりに載っていない不動産取得税が後日届き、資金計画がずれてしまう不安も出やすいです。あなたの不動産... |
| 2026-06-07 |
【2026年版】昭和・平成・令和築物件の特徴を比較！耐震性と... 物件選びで昭和築と平成築や令和築の違いが分からず迷っていませんか。建築時期によって耐震性や設備の水準が変わるため、見た目だけでは判断が難しいケースもあります。あなたが検討している物件は、時代ごとの... |
| 2026-06-06 |
【2026年版】住宅ローンが返済不可になった際の対処法や任意... この記事のハイライト ●住宅ローンが返済不可になる前に金融機関に相談することが大切●住宅ローンを滞納したからといってすぐに競売にかけられるわけではない●任意売却は競売よりもメリッ... |
| 2026-06-05 |
【2026年版】相続した不動産はどう売却する？売却までの流れ... この記事のハイライト ●相続開始後は遺産分割協議や名義変更などを経て売却する●遺産分割協議とはどの財産を誰がどのくらいの割合で相続するのかを決める話し合い●相続した不動産を売却す... |
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