- 東住吉区の不動産買取｜株式会社インテリジェンス
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不動産売却における仲介手数料の計算方法とは？安さだけで選ぶリスクも解説
この記事のハイライト ●仲介手数料とは、売却を依頼した不動産会社に成功報酬として支払う費用のこと●仲介手数料の...
2023-09-21
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住みながら不動産売却をする方法とは？メリットや注意点も解説
この記事のハイライト ●住みながらの不動産売却は売り先行で進めるのが一般的だがリースバックなどの売却方法もある...
2023-09-19
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所有者や共有名義人が行方不明の不動産の売却方法とは？
この記事のハイライト ●失踪宣告とは生死不明の者に対し法律上死亡したものとみなされる制度のこと●失踪宣告が確定し...
2023-09-07
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離婚で家を財産分与する方法や住み続けるメリット・デメリット
この記事のハイライト ●離婚時の財産分与では家を売却して売却金をわけたり、どちらかが住み続ける場合は評価額を折半...
2023-08-31
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空き家を相続したら管理が必要！空き家を放置するデメリットやリスクとは？
この記事のハイライト ●空き家の老朽化を防ぐためには定期的な掃除や寒気が欠かせない●空き家を放置して特定空家に指...
2023-08-24
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根抵当権とは？根抵当権が付いた不動産の売却方法と注意点を解説
この記事のハイライト ●根抵当権とは上限額の範囲内で何度も借り入れができる抵当権のことで通常の抵当権とは性質が異...
2023-08-19
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不動産売却におけるオーバーローンとは？調べ方や対応方法を解説
この記事のハイライト ●オーバーローンとは住宅ローンの残債が売却価格を上回っている状態のこと●住宅ローンの残債を...
2023-08-11
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不動産売却で必要となる告知書とは？記入時の注意点も解説
この記事のハイライト ●告知書とは瑕疵の有無や不動産全体の状況を買主に伝えるための書類●誰が記入しても問題ないよ...
2023-08-06
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任意売却時に税金はかかる？税金滞納による影響についても解説！
この記事のハイライト ●一般的に任意売却時も通常の不動産売却時と同様の税金が発生する●任意売却では、譲渡所得税が...
2023-07-28
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擁壁のある不動産は買取がおすすめ？売りにくい理由や売却方法を解説
この記事のハイライト ●擁壁とは、がけに隣接する土地に建物を建てる際につくられる壁のようなもの●擁壁のある不動産...
2023-07-20
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空き家買取のメリットとデメリット！売却までの流れも解説
この記事のハイライト ●買取には早く売却できたり取り壊ししなくても売れる可能性が高いなどのメリットがある●安く売...
2023-07-13
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二世帯住宅は不動産買取がおすすめ？売却しにくい理由や売るためのコツ
この記事のハイライト ●二世帯住宅には完全分離型・一部共用型・完全同居型の3つの種類がある●不動産買取がおすすめ...
2023-07-06
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空き家の水道光熱費はいくらかかる？解約の必要性や節約方法も解説
この記事のハイライト ●空き家の水道代は月々1,000円〜1,500円、ガス代は数百円～2,000円、電気代は1...
2023-06-24
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市街化調整区域にある不動産は買取がおすすめ！その理由とは？
この記事のハイライト ●市街化を抑制する地域のことを市街化調整区域という●市街化調整区域で建て替えや増築をする際...
2023-06-14
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任意売却ができないケースとは？任意売却ができないとどうなる？
この記事のハイライト ●任意売却とは債権者から同意を得て不動産を売却することをいう●任意売却をおこなうには債権者...
2023-06-08
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リースバックの審査とは？融資との違いや審査基準・必要書類を解説
この記事のハイライト ●融資と異なり、リースバックは信用情報機関での審査を要しない●審査基準は、家賃の支払い能力...
2023-06-02
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ぶっかけうどんならここ！～たまり@西今川～
以前から前を通る度に気にはなっていたのですが、上司からめちゃ...
2023-05-29
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固定資産税のかからない土地がある？相続税の扱いや活用方法を解説
この記事のハイライト ●課税標準額が30万円未満の土地は固定資産税がかからない●固定資産税が非課税の土地であって...
2023-05-26
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～「北田辺」の周辺環境や治安について～
今日は近鉄南大阪線「北田辺」駅周辺の治安や環境についてお話さ...
2023-05-24
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農地の納税猶予とは？手続きの流れ利用時の注意点について解説
この記事のハイライト ●納税猶予とは、農地に対する相続税の支払いについて猶予を受けられる制度のこと●納税猶予を受...
2023-05-21
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不動産売却における仲介手数料の計算方法とは？安さだけで選ぶリスクも解説
この記事のハイライト ●仲介手数料とは、売却を依頼した不動産会社に成功報酬として支払う費用のこと●仲介手数料の上限額は、売却金額に応じて異なる割合をかけて求める●不動産会社を選ぶときは、仲介手数料の安...
2023-09-21
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住みながら不動産売却をする方法とは？メリットや注意点も解説
この記事のハイライト ●住みながらの不動産売却は売り先行で進めるのが一般的だがリースバックなどの売却方法もある●売却金を新居の購入費用に充当できることや内覧時に実際の生活をイメージしてもらえることなど...
2023-09-19
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所有者や共有名義人が行方不明の不動産の売却方法とは？
この記事のハイライト ●失踪宣告とは生死不明の者に対し法律上死亡したものとみなされる制度のこと●失踪宣告が確定しても相続登記（名義変更）をおこなわないと土地や建物は売ることができない●不在者財産管理人と...
2023-09-07
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離婚で家を財産分与する方法や住み続けるメリット・デメリット
この記事のハイライト ●離婚時の財産分与では家を売却して売却金をわけたり、どちらかが住み続ける場合は評価額を折半したりする●住み続ける側はこれまでの生活環境を維持できるのがメリットだが住宅ローンを支払い...
2023-08-31
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