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更新情報一覧
| 2024-02-08 |
【★ブログ更新★】 この記事のハイライト ●割賦販売とは土地や建物の売却代金を分割して受け取ること●買主の費用負担を軽減できることや再建築不可や築年数の古い不動産でも売りやすいことなどがメリット●デ... |
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| 2024-02-02 |
 新着☆彡北野１丁目RC造のお家 |
| 2024-02-01 |
 価格変更☆彡矢田４丁目中古戸建 |
| 2024-02-01 |
【★ブログ更新★】 この記事のハイライト ●火災保険を解約するのは引き渡しが完了したあとが望ましい●契約内容や解約のタイミングによって保険料の返金がある●不動産売却前には火災保険のオプションを再確認... |
| 2024-01-28 |
価格変更☆彡南海シティハイツ桑津 価格:2,250万円⇒2,190万円  住所：大阪市東住吉区桑津１丁目 最寄駅：近鉄南大阪線「河堀口」駅 徒歩約９分 最寄駅：JR大阪環状線「寺田町」駅 徒歩約１１分 最寄駅：JR阪和線「美章園」駅 徒歩約１２分 |
| 2024-01-25 |
【★ブログ更新★】 この記事のハイライト ●不動産売却では相場とかけ離れた価格を設定されたり登記情報を書き換えられてしまったりという詐欺がある●あらかじめ対策を知っておけば被害に遭うリスクを軽減でき... |
| 2024-01-18 |
【★ブログ更新★】 この記事のハイライト ●権利証とは土地や建物の所有者が誰なのかを証明する書類で土地や建物を売る際は売却の意思を示すために用いられる●弁護士や司法書士に本人確認をしてもらったり公証... |
| 2024-01-11 |
【★ブログ更新★】 この記事のハイライト ●数次相続とはすでに発生している相続の手続き途中に次の相続が起こること●一次相続でも二次相続でも相続人になる方は相続税の申告期限が延長される●遺産分割協議書... |
| 2024-01-06 |
【★ブログ更新★】 この記事のハイライト ●競売とは住宅ローンの返済が不可となった際に裁判所の権力によって強制的に土地や建物が売られてしまうこと●売却価格が低くなりやすいことやプライバシーが侵害され... |
| 2023-12-24 |
新規分譲開始☆彡田辺６丁目新築戸建て 価格：4,790万円（税込）  住所：大阪市東住吉区田辺６丁目 最寄駅：近鉄南大阪線「今川」駅徒歩４分最寄駅：大阪メトロ谷町線「田辺」駅徒歩５分 |
| 2023-12-21 |
【★ブログ更新★】 近隣トラブルのある不動産は売却時に告知が必要？リスクや売却方... この記事のハイライト ●近隣トラブルがある不動産を売却するときはトラブルの内容によって売主に告知義務が発生する●近隣トラブルが未解決のまま売却すると売却価格の下落や時間がかかるリ... |
| 2023-12-18 |
【★ブログ更新★】 売却時の省エネ性能表示２０２４年４月から、新たな省エネ性能表示制度が始まります！！●改正建築物省エネ法（令和４年６月公布）に基づき、建築物の販売の省エネ性能表示制度が一部見直され、２０２４年４月から施... |
| 2023-12-16 |
【★ブログ更新★】 株式会社不動産経済研究所から１１月２０日に、近畿圏新築分譲マンションの市場動向が発表されました！！上記で注目するところは、◎戸当たり価格は２ヶ月連続のダウン、㎡単価は２ヶ月ぶりのダウン。平均価格・㎡単... |
| 2023-12-15 |
【★ブログ更新★】 【管理不全空家等の判断基準】昨日ブログで掲載しました、管理不全空家等の判断基準について掲載いたします。【保安上危険に関して参考となる基準 】■建築物・屋根の変形又は外装材の剥落または脱落・構造部材の破... |
| 2023-12-14 |
【★ブログ更新★】 2023年 12月 13日 施行「 改正 空家対策特措法 」... 「空家対策特措法」が一部改正されて、昨日１２月１３日から施工されました！！改正内容を以下に記載します。■管理不全空き家の新設※「管理不全空き家」とは、今後放置することで、「特定空き家」になりうる空き家... |
| 2023-12-14 |
【★ブログ更新★】 二世帯住宅は売れにくい？その理由と不動産売却を円滑にするコツ... この記事のハイライト ●二世帯住宅は大きく分けて完全分離型・一部共有型・完全同居型がある●少子高齢化や核家族化によって二世帯住宅の需要が減少している●仲介での売却が難しい場合は不... |
| 2023-12-12 |
価格変更☆彡南海シティハイツ桑津 価格:2,280万円⇒2,250万円 住所：大阪市東住吉区桑津１丁目 最寄駅：近鉄南大阪線「河堀口」駅 徒歩約９分 最寄駅：JR大阪環状線「寺田町」駅 徒歩約１１分 最寄駅：JR阪和線「美章園」駅 徒歩約１２分 |
| 2023-12-07 |
【★ブログ更新★】 この記事のハイライト ●相続登記とは不動産の名義を被相続人から相続人に変更する手続きのこと●相続登記の際に要した費用は確定申告の際に経費として算入できる●相続登記費用は被相続人の... |
| 2023-11-30 |
【★ブログ更新★】 建売住宅は売却しやすい？注文住宅との違いや売却の流れを解説！... この記事のハイライト ●土地と建物が一緒になって販売されている住宅を建売住宅という●建売住宅は万人受けする設計になっているため売却しやすい傾向にある●建売住宅を売却する際は査定を... |
| 2023-11-26 |
【★ブログ更新★】 不動産買取の流れとは？事前準備から契約締結後までの手順を解説... この記事のハイライト ●不動産買取の事前準備では相場や必要書類の確認と査定依頼をおこなう●契約締結前までは依頼する不動産会社を決めて条件を確認したあとに契約を結ぶ流れで進める●契... |
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