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営業時間 9:00～19:00
定休日 毎週水曜日、GW、夏季休暇、年末年始
更新情報一覧
| 2025-12-07 |
【2025年版】不動産売却で必要となる告知書とは？記入時の注... この記事のハイライト ●告知書とは瑕疵の有無や不動産全体の状況を買主に伝えるための書類●誰が記入しても問題ないように思えるが記入責任は売主に生じるため原則売主が作成する●記入時は... |
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| 2025-12-06 |
【2025年版】擁壁のある不動産は買取がおすすめ？売りにくい... この記事のハイライト ●擁壁とは、がけに隣接する土地に建物を建てる際につくられる壁のようなもの●擁壁のある不動産はさまざまな理由で売却しにくいため買取がおすすめ●安全性を確認した... |
| 2025-12-05 |
【2025年版】不動産売却後の確定申告は不要なケースもある！... この記事のハイライト ●不動産売却後に確定申告が必要なのは「譲渡所得が生じたとき」と「特例を適用するとき」である●譲渡所得が生じたのに確定申告をしないと無申告加算税などのペナルテ... |
| 2025-12-04 |
【2025年版】二世帯住宅は不動産買取がおすすめ？売却しにく... この記事のハイライト ●二世帯住宅には完全分離型・一部共用型・完全同居型の3つの種類がある●不動産買取がおすすめな理由として需要が少ないことや売り出し価格が高くなりやすいことなど... |
| 2025-12-03 |
【新着ブログ】ネット銀行の住宅ローンは本当にお得？メリットと向き不向きまで... ネット銀行で住宅ローンを組むべきか迷い、不安を抱えている方は少なくありません。 金利は魅力でも、対面相談ができないことや手続きが複雑に感じる点が判断を難しくします。 まず理解しておきたいの... |
| 2025-12-02 |
【新着ブログ】不動産活用で月極駐車場を始めよう！基本ステップとメリットをご... 空きスペースを有効に使えず悩んでいると、固定資産税だけが重くのしかかる状況が続き不安になる方は少なくありません。 売却以外の選択肢を探しながらも、何から始めればいいのか判断しづらいと感じ... |
| 2025-12-01 |
【新着ブログ】住宅購入で必要な保険の選び方！迷わず備える方法も解説 住宅を購入すると、火災保険や地震保険、団体信用生命保険など複数の保険を同時に検討する状況になる方が多いです。 実際、私たちのもとにも「どれから決めれば良いのか分からない」「特約の違いが難... |
| 2025-12-01 |
【★ご成約御礼★】 東住吉区田辺６丁目４ＬＤＫ鉄骨造のお家2,880万円  売主様、買主様ご成約ありがとうございました！！ 東住吉区での不動産売却・不動産探しは地域密着 「株式会社インテリジェンス東住吉店」にお任せください！ また、東住吉区以外の関西全域でも対応可能ですので、ご相続などの不動産を今後どの様にすればいいか、 宅地建物取引士・不動産コンサルティングマスター・相続診断士・空き家相談士の 資格と経験を活かしご提案いたしますので、お気軽にお声かけください☆彡 |
| 2025-11-30 |
【2025年版】二世帯住宅は売れにくい？その理由と不動産売却... この記事のハイライト ●二世帯住宅は大きく分けて完全分離型・一部共有型・完全同居型がある●少子高齢化や核家族化によって二世帯住宅の需要が減少している●仲介での売却が難しい場合は不... |
| 2025-11-29 |
【2025年版】相続登記にかかる費用は経費にできる？経費にで... この記事のハイライト ●相続登記とは不動産の名義を被相続人から相続人に変更する手続きのこと●相続登記の際に要した費用は確定申告の際に経費として算入できる●相続登記費用は被相続人の... |
| 2025-11-28 |
【2025年版】建売住宅は売却しやすい？注文住宅との違いや売... この記事のハイライト ●土地と建物が一緒になって販売されている住宅を建売住宅という●建売住宅は万人受けする設計になっているため売却しやすい傾向にある●建売住宅を売却する際は査定を... |
| 2025-11-27 |
【2025年版】不動産買取の流れとは？事前準備から契約締結後... この記事のハイライト ●不動産買取の事前準備では相場や必要書類の確認と査定依頼をおこなう●契約締結前までは依頼する不動産会社を決めて条件を確認したあとに契約を結ぶ流れで進める●契... |
| 2025-11-26 |
【2025年版】市街化調整区域にある不動産は買取がおすすめ！... この記事のハイライト ●市街化を抑制する地域のことを市街化調整区域という●市街化調整区域で建て替えや増築をする際は行政から開発許可を得る必要がある●スムーズな売却を目指すには農地... |
| 2025-11-25 |
【2025年版】不動産売却における家の解体費用を把握して資金... この記事のハイライト ●不動産売却における家の解体費用の相場は、基本的に構造によって異なる●不動産売却における家の解体費用の見積もり以降は、解体準備をしてから施工をおこない、廃材... |
| 2025-11-24 |
【2025年版】不動産売却における現状渡しとは？売主・買主の... この記事のハイライト ●現状渡しとは不動産を修繕することなくそのままの状態で引き渡すこと●現状渡しで売却すればコストと手間をかけずに早期売却が期待できる●現状渡しのデメリットは、... |
| 2025-11-24 |
平素は格別のご高配を賜り、誠にありがとうございます。株式会社インテリジェンス東住吉店では誠に勝手ながら、年末年始休業日を下記のとおりとさせていただきます。年末年始休業期間：令和7年12月28日（日）～... |
| 2025-11-23 |
【2025年版】任意売却時に税金はかかる？税金滞納による影響... この記事のハイライト ●一般的に任意売却時も通常の不動産売却時と同様の税金が発生する●任意売却では、譲渡所得税が非課税となるケースがほとんどである●税金の滞納額が大きいと任意売却... |
| 2025-11-22 |
【2025年版】空き家の水道光熱費はいくらかかる？解約の必要... この記事のハイライト ●空き家の水道代は月々1,000円〜1,500円、ガス代は数百円～2,000円、電気代は1,000円〜2,000円程度が目安である●空き家のライフラインを解... |
| 2025-11-21 |
【2025年版】任意売却ができないケースとは？任意売却ができ... この記事のハイライト ●任意売却とは債権者から同意を得て不動産を売却することをいう●任意売却をおこなうには債権者や共同名義人、連帯保証人からの同意が必要●任意売却が成立しないと自... |
| 2025-11-20 |
【2025年版】リースバックの審査とは？融資との違いや審査基... この記事のハイライト ●融資と異なり、リースバックは信用情報機関での審査を要しない●審査基準は、家賃の支払い能力や物件の欠陥の有無などになる●審査時や売却時の必要書類には、本人確... |
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